Opzichter Dagelijks Onderhoud

Ben jij sociaal, oplossingsgericht en sta je stevig in je schoenen? Zet je dan maatschappelijk in voor de buurt en ga aan de slag als Opzichter Dagelijks Onderhoud. De functietitel zegt het al: jij houdt toezicht op de uitvoering van het onderhoud. Samen met je team ga je de uitdaging aan om dit binnen planning, kwaliteitsnormen en budget te doen. 

Wat breng jij mee?

• Opleiding: een afgeronde mbo/hbo opleiding, bij voorkeur in een technische richting;
• Vakmanschap: goede kennis van de kwaliteit en kosten van bouwmaterialen, bouwkundige en procesmatige aspecten in relatie tot technische bouwprojecten;
• Kennis: je beschikt over kennis van de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbowet, V&G-beleid);
• Ervaring: je bent een krachtige opzichter;
• Communicatie: jouw mondelinge en schriftelijke communicatie is goed en je bent duidelijk naar de partijen waar je mee samen werkt;
• Mindset: je bent flexibel, resultaatgericht, klantgericht en gericht op samenwerken;
• Flexibiliteit: piketdiensten en beschikbaarheid bij calamiteiten horen bij deze functie en vind je geen probleem.

Wat krijg jij?

• Salaris: inschaling in schaal- G of H van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen €3.405 en maximaal €4.727;
• Hybride: flexibele werktijden, we werken hybride zodat je ook thuis kunt werken;
• Reiskosten: een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto. We stimuleren duurzaamheid;
• Extra voor Extra : een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
• Vakantie: ca. 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• Pensioen: een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• Ontwikkeling: een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
• Vitaliteit: een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’;
• Samen: we inspireren elkaar bijv. tijdens de lunchkennis-sessies, projectbezoeken en borrels.

De functie
Als Opzichter Dagelijks onderhoud zit samenwerken in je kern. In deze rol werk je samen op vele niveaus. Met je directe collega’s op de afdeling Dagelijks Onderhoud, met de vakmannen uit ons netwerk en met externe partners. Dat betekent dat jij als geen ander begrijpt dat je het proces moet coördineren door alle stakeholders en co-makers aan te sturen. Maar ook slim plannen is cruciaal. En het spreekt voor zich dat je dit allemaal binnen budget doet.

Als Opzichter Mutatie
Elke dag worden er door de vakmannen en aannemers onderhoudswerkzaamheden gedaan bij onze bewoners. Als huurders hun huur opzeggen en verhuizen, zorg jij ervoor dat de woning weer technisch in orde wordt gemaakt zodat die snel weer verhuurd kan worden. Jij zorgt ervoor dat het onderhoud wordt uitgevoerd volgens de afspraken over kwaliteit, doorlooptijd en kosten.

Als Opzichter Reparatie
Als Reparatieopzichter Dagelijks Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het meer complexe en niet planbare reparatieonderhoud. Het onderhoud wordt zoveel mogelijk uitgevoerd door onze eigen vaklieden. Specialistische reparaties en contractonderhoud vinden plaats door comakers en specialistische onderhoudsbedrijven waarmee contractuele afspraken zijn gemaakt. Als spil in dit systeem zorg jij dat huurders zo goed mogelijk geholpen worden. En je zorgt dat hun verwachtingen realistisch zijn.

Wat ga je concreet doen:

• Onderhoud aan woningen binnen planning en budget organiseren
• Samenwerken met collega’s en externe partners
• Huurders zo goed mogelijk helpen

Over Rochdale
Werken voor Rochdale betekent samen werken voor de buurt. Samen werken voor de 80.000 bewoners in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad, omdat we een veilig thuis belangrijk vinden. We hechten veel waarde aan de maatschappelijke bijdrage die jij als medewerker levert en vinden dat deze goed beloont moet worden. In een goed salaris en goede voorwaarden, maar ook in ruimte voor initiatief en aandacht voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. Daarnaast staan een open sfeer en werkplezier centraal. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega's en als organisatie versterken. 

Geïnteresseerd?
We komen graag met je in contact! Solliciteer via onderstaande knop en werk samen met ons voor de buurt. Meer weten? Dan kan je terecht bij Boris Beets, 06-38574355 of via bbeets@rochdale.nl