Verhuurconsulent BOG

Hallo verhuurconsulent BOG (bedrijfsonroerendgoed) | 32 - 36 uur
Rochdale zet zich in voor sterke buurten, waar inwoners meer kansen hebben. Dit doen we op allerlei manieren. Zo zetten wij de bedrijfspanden uit onze vastgoedportefeuille in om het voorzieningenniveau lokaal te verbeteren en de onderlinge contacten tussen bewoners te versterken. Met goede ondernemers die iets bij te dragen aan de buurt, met zo weinig mogelijk leegstand. Zo zorgen we voor een betere woonomgeving voor iedereen. Mooie ambitie toch?

Met bedrijfsruimtes dragen we bij aan de ontwikkeling van sterke buurten. We zoeken actief naar kleinschalige instellingen en bedrijven die bij kunnen dragen aan de sfeer en leefbaarheid. Bijvoorbeeld door werkervaringsplekken te creëren voor buurtbewoners. Goede voorzieningen om de hoek zorgen voor sociale binding én voor extra ogen op straat, wat de veiligheid vergroot. Als verhuurconsultent BOG draag jij hier aan bij. Je hebt de focus op administratieve werkzaamheden vanuit zakelijke verhuur en het beheer van bedrijfsruimtes, kantoorpanden, parkeergelegenheden en opslagruimtes. Je ondersteunt op administratief gebied twee bedrijfsonroerendgoed (BOG) coördinatoren.

Jouw werkdag
Dagelijks schakel je met onze klanten, de BOG coördinatoren, de mutatieopzichter, medewerker huurzaken en collega’s van andere afdelingen. Door de mate van complexiteit hebben jouw werkdagen veel variatie. In dit verhuur- en mutatieproces - gericht op bedrijfsonroerendgoed - stel jij huurcontracten op, neem je de opzeggingen in behandeling, maak je dossiers op ter inspectie en zorg je voor een goede informatievoorziening richting zakelijke huurders. Zo draag jij er aan bij dat zakelijke ruimtes zo kort mogelijk leeg zijn: ze zijn er immers voor onze huurder om in te werken! Goed contact met onze BOG coördinatoren en mutatieopzichters is hierbij van essentieel belang.

Je werkt samen met je collega’s op kantoor en via ‘Teams’. Tijdens een dag-start met het BOG team stemmen jullie het werk op elkaar af. Zodra de klok 9 slaat, komen de eerste telefoontjes en e-mails van onze (potentiële) huurders binnen, die jij in de meeste gevallen zelf af kan handelen. Met je collega’s hou je grip op de doorlooptijden en zakelijke huurderstevredenheid in de portefeuille. Door de diverse casuïstiek heb je contact met onze collega’s van de afdelingen Buurten, Projecten, Assetmanagement, Dagelijks Onderhoud en Juridische Zaken.  De verhuur van parkeerplaatsen en opslagruimtes voer je zelfstandig uit. Tot slot draag je bij aan ons continu-verbeteren proces. Dit door knelpunten te signaleren en oplossingen aan te dragen en waar mogelijk te helpen realiseren.

Word je al enthousiast? Dan nog even over je collega’s. Jouw team bestaat, naast de BOG coördinatoren, onder meer uit verhuurconsulenten en makelaars die ieder een eigen specialisatie hebben voor het leveren van maatwerk aan onze klanten. Je maakt straks onderdeel uit van een energiek en enthousiast team, aangestuurd door de teamleider Bijzondere Verhuur en Verkoop.  

Voor deze vacature heb je het volgende in huis:
Je vindt het leuk om te werken binnen een enthousiast team dat volop in ontwikkeling is. Als persoon ben jij energiek, proactief en flexibel. Je onderneemt actie om zaken in goede banen te leiden. Nauwkeurigheid zit je in het bloed zodat informatie op juiste manier verwerkt wordt. Verder: 

• heb je kennis van systemen zoals Microsoft Office en bij voorkeur Tobias AX; 
• beschik je over een relevante opleiding op minimaal mbo+ niveau;
• heb je ruime werkervaring in een vergelijkbare functie. De werkervaring blijkt uit het snel kunnen schakelen tussen onderwerpen en je kennis van bedrijfsonroerendgoed; 
• ken en doorzie je de wensen van de klant en ben je in staat zelfstandig concrete acties te ondernemen; 
• communiceer je helder & duidelijk (zowel schriftelijk als mondeling) op verschillende niveaus; 
• denk je actief mee over verbeterkansen en kun je dat concreet omzetten naar acties. 

Werk samen voor de buurt
Elke ochtend worden zo’n 80.000 mensen wakker in een huis van Rochdale. In Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend of Zaanstad. In hun eigen vertrouwde, gezellige buurt. In een buurt met de nodige uitdagingen misschien. En elke dag zetten wij, de 550 medewerkers van Rochdale, ons in voor deze bewoners. Samen met heel veel anderen. Voor een thuis. We staan voor een mooie opgave en zijn ambitieus. Van onze medewerkers vraagt dat creativiteit, denk- én daadkracht. Tegelijkertijd is er veel ruimte voor initiatief, om jezelf te zijn, en zijn er volop kansen je te ontwikkelen terwijl je maatschappelijke impact maakt. In ons kantoor aan het Bos en Lommerplein heerst een open sfeer en vinden we naast hard werken lol maken ook belangrijk. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega's en als organisatie versterken.

Stap over de drempel 
Bij ons ga je aan de slag als verhuurconsultent om zakelijke huurders te helpen. Samen met collega’s die net als jij trots zijn op de maatschappelijke rol die wij vervullen voor onze zakelijke huurders. Je inzetten voor de buurt en een positieve bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor bewoners geeft voldoening. Daarnaast is er veel ruimte voor je professionele ontwikkeling en krijg je op basis van 36 uur per week: 

• een inschaling in schaal F of G van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen € 3.203,- en maximaal € 4.400,-. Inschaling wordt afgestemd aan de hand van jouw werkervaring;
• flexibele werktijden, we werken hybride zodat je ook deels thuis kunt werken;
• een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto. We stimuleren duurzaamheid;
• een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
• ca. 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
• een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’;
• activiteiten zoals de lunchkennis-sessies, projectbezoeken en ons Koerscafé.

Solliciteer en werk samen voor de buurt met Rochdale!  
Lever jouw bijdrage aan voldoende betaalbare woningen in sterke buurten, gericht op de toekomst. Solliciteer direct - en uiterlijk op 15 juni via de sollicitatiebutton. Of mail je sollicitatie met motivatiebrief naar werkenbij@rochdale.nl. Heb je een inhoudelijke vraag over de functie? Martijn Vintges, Teamleider Bijzondere Verhuur en Verkoop, geeft antwoord als je belt via 06-4066 5928. We zien jouw motivatie en cv graag verschijnen en maken graag kennis! 

Een assessment en pre employment screening maken onderdeel uit van de selectieprocedure. De screening bestaat uit een check op kredietregisters, op het insolventieregister en het aanleveren van een BKR uittreksel.